Różne typy kredytów hipotecznych – przedstawienie
Przekonanie banków o wysokiej opłacalności kredytów hipotecznych sprawia, że stale rozszerzają gamę typów kredytów. Coraz częściej są udzielane kredyty o specyficznym charakterze, np. na budowę garażu czy wykup mieszkania lokatorskiego. Większość z tych kredytów podlega zasadom normującym kredyty konsumenckie6. Dla banków dużym problemem przy kredytach jest słabość zabezpieczeń, co oczywiście ma wpływ także i na wysokość kredytu....
Pożyczka na remont lub rozbudowę domu czy mieszkania
Specyfika kredytów na remont i rozbudowę. Jednym z najpowszechniejszych typów kredytów hipotecznych są kredyty przeznaczane na sfinansowanie wydatków związanych z remontem i rozbudową mieszkania lub domu. Podstawowe warunki uzyskania kredytu na remont i rozbudowę są takie same co przy kredytach na zakup mieszkania. Kredyty te jednak poważnie różnią się od omawianych poprzednio kredytów na mieszkanie i dom z trzech powodów: 1) ...
Kredyt na budowę lub zakup domu mieszkalnego
Cel kredytu i udział własny. Celem kredytów na budowę domu jest nie tylko pokrycie kosztów budowy domu, ale również wszystkich związanych z tym inwestycji, m.in. zakupu gruntu, budowę garażu, ogrodzenia działki, koszty podłączeń mediów. Większość banków wymaga zapewnienia przez kredytobiorcę znacznego udziału własnego w finansowaniu tych inwestycji, wynoszącego 10—30%. Wielkość udziału własnego ma -jak to pokazujemy w rozdziale II.4....
Kredyt na zakup mieszkania – ogólne zasady
Ogólne zasady udzielania kredytów na mieszkanie. Kredyty mieszkaniowe są udzielane na zakup mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym. Przypomnijmy, że zakupem na rynku pierwotnym nazywamy zakup nowego mieszkania, a na rynku wtórnym – zakup mieszkania odsprzedawanego przez jego poprzedniego właściciela. Prawie wszystkie kredyty mieszkaniowe są udzielane na długie terminy, najczęściej na okres od 20 do 35 lat1. Udzielając tych...